Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 4 984 mkw., położona w samym sercu malowniczej wsi Nieborów jednej z perełek województwa, znanej z pięknych krajobrazów, historycznego pałacu oraz świetnej lokalizacji.

To idealne miejsce dla osób, które szukają spokoju, przestrzeni i bliskości natury, a jednocześnie nie chcą rezygnować z dostępu do podstawowej infrastruktury.

Działka ma nieregularny kształt, co daje dużą swobodę w planowaniu zabudowy oraz aranżacji ogrodu. Teren jest uzbrojony w wodę, a podłączenie prądu możliwe jest w szybkim trybie. Nieruchomość jest wolna od obciążeń prawnych, co pozwala na szybką i bezpieczną transakcję.

Istnieje możliwość wybudowania na działce domu jednorodzinnego, a także prowadzenia działalności w obiektach usługowych lub produkcyjnych o nieuciążliwym charakterze.

Dodatkowo, działka znajduje się w trakcie podziału geodezyjnego, co oznacza możliwość zakupu zarówno całości, jak i mniejszych działek o powierzchni ok. 1 000 mkw., każda z wydanymi Warunkami Zabudowy. To doskonała opcja zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów szukających gruntu pod budowę domu wakacyjnego, całorocznego czy niewielkiego obiektu usługowego.

Podstawowe dane o działce:

Lokalizacja: Województwo Łódzkie, Powiat Łowicki, Gmina Nieborów, miejscowość Nieborów,Identyfikator działki (Teryt): 100509_2.0016,Klasa gleby: PsIV, PsV, W/PsV,KW: jest, brak obciążeń,Media: działka jest uzbrojona w wodę, prąd wkrótce,Dojazd: droga gminna, dostęp do drogi prywatnej,Rodzaj drogi: asfaltowa, ostatnie 100 m utwardzona.

Stan planistyczny:

Studium uchwała nr X/32/2015 Rady Gminy Nieborów z dnia 29 maja 2015 r.,Oznaczenie "R3",Kierunek rozwoju: obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej z dopuszczeniem zalesień oraz zabudowy związanej z użytkowaniem rolniczym gruntów.Jeśli marzysz o życiu w spokojnej, wiejskiej okolicy z pięknymi widokami, ale jednocześnie zależy Ci na dobrej lokalizacji i perspektywach rozwoju ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

? Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i poznać więcej szczegółów!

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, , SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisaia stosownych dokumentów.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 8-18.

English description:

A building plot of 4,984 sq.m. for sale, located in the heart of the picturesque village of Nieborów - one of the pearls of the province, known for its beautiful landscapes, historic palace and great location.

This is an ideal place for people who are looking for peace, space and proximity to nature, but at the same time do not want to give up access to basic infrastructure.

The plot has an irregular shape, which gives a lot of freedom in planning development and garden arrangement. The land is developed with water, and electricity connection is possible in a quick manner. The property is free of legal encumbrances, which allows for a quick and safe transaction.

There is a possibility to build a single-family house on the plot, as well as to conduct business in service or production facilities of a non-intrusive nature.

Additionally, the plot is in the process of geodetic subdivision, which means the possibility to buy both the whole plot and smaller plots of about 1,000 sq.m., each with issued Development Conditions. This is an excellent option for both private individuals and investors looking for land for the construction of a holiday home, year-round house or a small service facility.

Basic data about the plot:

Location: Łódzkie Province, Łowicki County, Nieborów Municipality, Nieborów township,Plot ID (Territory): 100509_2.0016,Soil Class: PsIV, PsV, W/PsV,KWW: there is, no encumbrances,Media: the plot is armed with water, electricity soon,Access: communal road, access to private road,Road Type: asphalt, last 100 m paved.

Planning status:

Study Resolution No. X/32/2015 of the Nieborów Municipality Council dated May 29, 2015,Designation "R3",Direction of development: areas of agricultural production space with permissible afforestation and development related to agricultural use of land.If you dream of living in a quiet, rural area with beautiful views, but at the same time you care about a good location and development prospects - this offer is just for you!

? Contact us to arrange a presentation and learn more details!

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Rekreacja, Siedlisko, Rolne, Ogrodzenie : Brak Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 55,00 m Długość działki : 112,00 m Kształt działki : Nieregularny Działka narożna : Nie Możliwość podziału : Tak

Stan prawny Studium : Tak Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Miejscowy plan zagosp. : Nie

Media Woda : Miejska, Kanalizacja : Brak, Gaz : Nie Co miejskie : Nie Prąd : Możliwość przyłączenia

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność